当社の主要事業用地は、都心からわずか10kmのJR京葉線 舞浜駅に隣接し、東京ディズニーリゾートの一部を構成しております。「イクスピアリ」はJR京葉線経由で東京駅から約15分、千葉駅から約35分、りんかい線経由で大井町から約25分、大崎駅から約30分、渋谷駅から約35分（JR埼京線直通）。首都高速湾岸線 葛西ランプ、浦安ランプから約5分に位置し、その商圏は浦安市内のみならず、関東近県にまで広がっています。 当社の親会社オリエンタルランドを頂点とする企業集団OLCグループは、ディズニー・エンタプライゼズ・インクからのライセンスの下に、東京ディズニーリゾート内で2つのテーマパークを経営するほか、2つの直営ホテル（株式会社ミリアルリゾートホテルズ）とモノレール（株式会社舞浜リゾートライン）を経営し、さらにこれらを業務支援するショー運営、清掃・警備、植栽、クリーニング等、各種事業を経営しております。当社も「イクスピアリ」の経営を通じてOLCグループの発展に貢献するとともに、グループの強力な支援体制の下に営業活動を展開することができます。 「イクスピアリ」のコンセプトは『物語とエンターテイメントにあふれる街』。海辺の港町が交易を通じて世界中の文化と触れ合い、独自の芸術を花開かせ、発展を続けてきたという架空の歴史と物語を設定し、そのストーリーに沿って建設された、他に類を見ない街並みを特色としております。 当社 自らが「イクスピアリ」のコンセプトに適した直営店舗を開発し、運営しているほか、日本初進出のレストランを初め、国内外の人気ブランドやこだわりの趣味雑貨を集積、さらにシネマコンプレックスを併設し、どなたにもご満足いただける複合型商業施設を構成しております。 当社では「イクスピアリ」独自のサービス（「ホスピアリティ」を参照）を追求するため、街ぐるみでの人材教育とCS活動に力を注いでおります。社団法人日本ショッピングセンター協会が主催する「全国SC接客ロールプレイングコンテスト」においても、2002年度には初挑戦にして準優勝、2003年度には2度目のトライにして優勝（SC接客日本一）と、2年連続の栄誉に浴しました。 当社では、上記の事業環境を原動力に、「イクスピアリ」を“日本一楽しい街”へと発展させるべく、次頁以降に述べる各事業戦略を推進しております。